Anschlussfinanzierung
Anschlussfinanzierung in Ruhe einordnen.
Was du mitnimmst
Klarer Zeitplan. Du erfährst, welcher Vorlauf sinnvoll ist und wann welcher Schritt ansteht.
Optionen nebeneinander. Verlängerung, Bankwechsel, Forward-Darlehen – verständlich erklärt und ehrlich eingeordnet.
Unterlagen ohne Rätselraten. Du weißt vorher, was eine Bank später sehen will, und sammelst gezielt.
Was der Anschlussfinanzierungs-Check ist
Ein Gespräch von rund 30 Minuten, persönlich in Magdeburg oder per Video. Wir ordnen den bestehenden Finanzierungsstand ein, klären den sinnvollen zeitlichen Vorlauf, betrachten die Verlängerung bei der bisherigen Bank und einen möglichen Wechsel, erklären die benötigten Unterlagen und strukturieren die nächsten Schritte.
Der Check ist unverbindlich und für dich kostenfrei. Vergütet werde ich nur, wenn es später zu einer Vermittlung kommt – dann über eine Provision der finanzierenden Bank. Ob es dazu kommt, entscheidest du.
So läuft es ab
- Anfrage senden. Vorname, Kontaktweg, ungefähres Ende der Zinsbindung. Mehr braucht es zum Start nicht.
- Rückmeldung in der Regel innerhalb eines Werktags. Wir vereinbaren einen Termin, persönlich oder per Video.
- Der Check. 30 Minuten, dein Stand, deine Optionen, dein Zeitplan. Danach entscheidest du in Ruhe.
Unverbindlich anfragen
Ich melde mich in der Regel innerhalb eines Werktags. Für die Anfrage reichen wenige Angaben – alles Weitere klären wir im Gespräch.
Datenschutz. Diese Seite speichert keine Eingaben und sendet sie nicht automatisch weiter. Deine Anfrage verlässt sie ausschließlich über dein eigenes E-Mail-Programm oder – nach gesonderter Einwilligung – über WhatsApp. Rechtsgrundlage der Bearbeitung deiner Anfrage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Der WhatsApp-Weg beruht auf deiner Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO); dabei ist eine Übermittlung an Meta Platforms Ireland und in Drittländer, auch die USA, möglich. Du kannst die Einwilligung jederzeit formlos an kontakt@finanzierungmitflori.com widerrufen; die bis dahin erfolgte Verarbeitung bleibt rechtmäßig. Eine Weitergabe an Dritte findet ohne deine Einwilligung nicht statt. Beim Aufruf der Seite verarbeitet der Hosting-Anbieter technische Verbindungsdaten – Einzelheiten im Datenschutzhinweis. Vertrags-, Konto-, Gesundheits- oder Ausweisdaten werden weder hier noch über WhatsApp abgefragt.
Unverbindlich. Der Anschlussfinanzierungs-Check ist eine unverbindliche Ersteinschätzung, kein Finanzierungsangebot und keine Finanzierungszusage. Konditionen sind abhängig von Bank, Bonität, Objekt, Beleihung, Restschuld und Marktsituation. Keine Rechts- oder Steuerberatung – steuerliche Fragen klärt dein Steuerberater, rechtliche Fragen ein Rechtsanwalt.
Häufige Fragen
Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Check?
Sinnvoll ist er ein bis drei Jahre vor Ende der Zinsbindung – dann lassen sich Optionen in Ruhe vergleichen. Auch mit kürzerem Vorlauf hilft ein Überblick.
Muss ich die Bank wechseln?
Nein. Die Verlängerung bei der bisherigen Bank ist eine von mehreren Möglichkeiten. Der Check ordnet sie ein; wenn sie gut passt, sage ich das genauso.
Welche Unterlagen brauche ich für das Gespräch?
Für den Check selbst keine. Hilfreich sind der Darlehensvertrag und die letzte Jahresabrechnung – ansonsten erkläre ich im Gespräch, was später gebraucht wird.
Was kostet der Check?
Nichts. Wolny Finanzberatung erhält im Fall einer Vermittlung eine Provision von der finanzierenden Bank – das lege ich vor jedem Abschluss offen.
Wie sicher sind meine Daten?
Für die Anfrage reichen Vorname, ein Kontaktweg, die Postleitzahl der Immobilie und ein ungefährer Zeitraum. Diese Seite speichert nichts; die Angaben gehen über dein E-Mail-Programm oder, mit gesonderter Einwilligung, über WhatsApp an mich. Vertrags-, Konto-, Gesundheits- oder Ausweisdaten frage ich auf keinem dieser Wege ab.
Florian Wolny
Dein Berater · § 34i GewO · IHK Magdeburg
„Wenn das Angebot deiner Bank gut ist, sage ich dir das genauso – und wenn es Alternativen gibt, zeige ich sie dir nebeneinander."
Wolny Finanzberatung · Florian Wolny · Rödelstraße 15 · 39108 Magdeburg
Tätig als Immobiliardarlehensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i GewO (IHK Magdeburg), Vermittlerregister D-W-171-6VGP-36. Weitere Erlaubnisse nach § 34d und § 34f GewO, Vergütung durch Provision – Details im Impressum. Die gesetzliche Erstinformation erhältst du vor dem Gespräch in Textform.